2025年6月西安商办市场简报

市场整体概况2025年6月 ，西安商办市场延续稳健发展态势
，供需结构持续优化，新兴区域与核心商圈协同发力 ，推动市场活跃度提升。政策端持续释放利好，企业选址需求呈现多元化趋势
，科技 、金融
、文创等行业成为需求主力 。

年上半年，国内商用车市场呈现稳健增长态势 ，主要受新能源车型普及和政策驱动的车辆更新需求影响
。综合多机构数据
，1-6月商用车国内销量达152万台，同比增长6% ，结束了2023-2024年的平稳期
，重回上升通道。

年3月西安商办市场简报 2025年3月，西安商办市场在政策引导、产业升级及城市更新的多重驱动下 ，呈现供需结构优化 、区域分化加剧、科技赋能运营等特征 。以下从市场供需
、租金走势、区域表现及未来趋势四方面展开分析。

保亿时隔7年再次在西安拿地
，新地块位于未央团结片区，将与绿城展开产品竞争
。保亿拿地情况拿地时间与背景：2025年6月19日 ，西安土地市场3宗开发用地成交
，保亿在当天摘得未央团结片区一宗土地。作为最早进入西安市场的外阜房企之一，保亿上一次在西安拿地是2018年 ，此次是时隔7年再次出手 。

博元地产布局与项目亮点企业背景：博元实业成立于2010年，以安康为总部
，业务覆盖地产开发 、酒店管理
、物业管理、幼儿教育 、健康养老等领域
。西安项目：博元·幸福港（2020年开工）：位于浐灞世界港奥体中轴，含写字楼
、公寓、酒店及商业 ，计划2025年6月交付。

年12月31日前在西安市各级市场监督管理（行政审批）机关登记注册的企业 、农民专业合作社
、个体工商户
，均需报送2024年度年报 。公示时间为2025年1月1日至2025年6月30日，逾期未报将被列入经营异常名录
。

总投资8.67亿元 、中国第2家!高新区将再添一座五星级酒店!

〖A〗
、西安高新区将新增一座总投资67亿元的中国第二家新罗五星级酒店 ，预计2024年建成
，投用后年均收入约2亿元，带动就业约600人。项目背景与定位西安高新新罗酒店是西安高新金控集团与韩国新罗酒店合作开发的五星级酒店项目 ，定位为世界奢华酒店品牌 。

〖B〗、西安五星级酒店有：近来西安潮的 、中华区大的W酒店；位于高新区大学世界THECITY的丽思卡尔顿
，世界上第五家法国雅高集团，中国第一家的索菲特传奇 ，世界各地拥有自己博物馆的威斯汀等多家五星级酒店
。W酒店
，位于曲江南湖畔的W酒店，西安五星级酒店排名 ，也是近来西安潮的、中华区大的W酒店。

1月14日西安新增4例本土确诊病例

〖A〗
、月14日西安新增4例本土确诊病例，均为重点人群筛查发现的闭环管理人员
，具体信息如下：新增病例总体情况1月14日0-24时，陕西省新增报告本土确诊病例4例 ，全部位于西安市
，通过重点人群筛查发现 。同时，当日有104例确诊病例治愈出院
。自2021年12月9日以来 ，陕西省累计报告本土确诊病例2070例
，其中西安市2043例，占比约97%。

〖B〗、陕西新增1例本土疑似病例 ，系1月14日外省输入本地确诊病例的丈夫
，近来在定点医疗机构隔离治疗 。 以下是详细情况：病例发现过程：1月13日，该病例接到外省协查函后 ，当即落实集中隔离医学观察措施。在集中隔离医学观察期间
，1月14日 、16日
、17日、19日连续四次核酸检测结果均为阴性
。

〖C〗 、月14日0—24时，国家卫健委通报的疫情数据如下：新增确诊病例：共144例。境外输入病例：9例 ，分布为广东3例，上海2例
，江苏1例，浙江1例 ，四川1例
，陕西1例 。本土病例：135例，分布为河北90例 ，黑龙江43例
，广西1例，陕西1例
。新增死亡病例：无。新增疑似病例：1例 ，为境外输入病例（在上海） 。

〖D〗
、新增病例与风险区调整：10月11日
，西安新增4例本土确诊病例和7例无症状感染者，近来共有31人确诊 ，较前一日增加4人
。中高风险地区数量调整为14个
，涉及多个区域。10月10日，雁塔区漳浒、新城区 、高新区
、灞桥区等多区紧急寻人 ，提示存在社区传播风险 。

〖E〗、月26日航班确诊7例，自1月10日起暂停运行2班（周日入境）
，熔断航班量不得用于其他航线
。国内输入病例通报（以广州为例）2022年1月2日数据 新增境外输入确诊病例4例 、无症状感染者9例，其中2例确诊和1例无症状感染者来自加拿大。

〖F〗
、月14日0—24时 ，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例80例
，其中本土确诊病例40例，具体分布如下：本土确诊病例分布 辽宁：29例（葫芦岛市28例 、沈阳市1例） ，含1例由无症状感染者转为确诊病例 。江苏：8例
，均在苏州市
。广东：2例，均在深圳市。广西：1例 ，在百色市 。

西安新增24处挂牌地点

根据最新信息
，西安市近期新增了多处电动自行车和摩托车挂牌服务网点，具体如下：电动自行车挂牌网点 2025年6月30日新增18家警邮合作电动自行车挂牌点 ，覆盖全市主要区域
，包括邮政、顺丰等合作网点，方便市民就近办理。

西安新增的24处挂牌地点是新车注册便民服务点
。这些服务点的设立主要是为了缓解市民在新车注册时排队时间较长
、办理业务不便的问题。通过增设这些便民服务点 ，市民可以更加便捷地完成新车注册的相关手续，提高办事效率 。

西安市当天能拿到车牌的车管所主要有西安市公安局交警支队车辆管理所东区分所和鱼化寨车管所
。具体介绍如下：西安市公安局交警支队车辆管理所东区分所：该所在启用24小时全自动智能车牌制作机后
，为车主提供了高效便捷的服务。

据近来公开信息只有十处已安装人脸识别，分别是：电子正街与丈八东路、长安路与雁塔西路 、慈恩东路与小寨东路 。朱雀大街与小寨西路
、朱雀大街南二环转盘、雁塔北路与环城南路
。文艺路与环城南路 、北大街与莲湖路
、北关正街与自强路、北关正街与龙首北路十字。

西安市驾照换证可以到以下几个地方办理：西安市公安局在城区34个派出所户籍室新增设的交管业务受理窗口：这些窗口为市民提供了便捷的驾照换证服务 ，您可以选取离您较近的派出所户籍室进行办理 。

西安周末可以办理驾照体检更换业务的地点如下：新增的9处交管车驾管业务自助服务大厅这些大厅采用“周一到周日全天开放”模式
，配备自助体检终端 、交管业务自助服务终端及综合自助制证终端
。用户可自助完成小型机动车驾驶员体检
、驾驶证期满换证等业务，全程无需人工干预 ，适合追求高效办理的群体。

西安将新增一所本科高校

〖A〗、西安戏剧学院是由陕西省向教育部申报
，整合省内戏剧教育资源设立的新建普通本科学校，学生规模为3000人 ，校园占地面积7685亩 。此前在2023年
，它已列入当年第二批拟申报设置本科学校名单，校区位于秦汉新城兰池大道以北 、秦宫八路以西
、秦宫六路以东 ，毗邻地铁14号线秦宫站
。

〖B〗、西藏民族大学虽地处陕西
，但隶属西藏自治区，招生及管理按西藏政策执行。空军军医大学 、空军工程大学为军事院校 ，招生对象及培养模式与普通高校不同 。

〖C〗、教育部公示陕西将新增一所本科高校——陕西农林职业技术大学，以杨凌职业技术学院为基础整合资源设立
，办学性质为公办本科层次职业学校。公示背景与进程2025年5月22日，教育部发布《关于拟同意设置本科高等学校的公示》 ，陕西农林职业技术大学位列其中
，是该批次公示中唯一的陕西高校
。

〖D〗
、西安近期获批新增两所本科院校，分别为西安戏剧学院和陕西警察学院 ，这一举措将进一步丰富西安的高等教育资源
，推动城市文化与产业升级。

〖E〗、西安两高校新获批学院分别为西安文理学院北帕默斯顿学院与西安航空学院怀卡托学院，具体详情如下： 西安文理学院北帕默斯顿学院该学院是西安文理学院首个中外合作办学机构 ，合作方为新西兰国立联合理工学院
，于12月31日获教育部正式批准设立 。